「〈荘銀〉リ・バース60」ノンリコース（非遡及）型のしくみ
リバースモーゲージとは
ご自宅（持ち家）を担保にして、そこに住み続けながら金融機関から融資を受けられる融資制度です。毎月のお支払いはお利息のみで、元金はお客さまがお亡くなりになられたときに、住宅および土地の売却等により一括でご返済していただく商品です。
ノンリコース（非遡及）型とは
お客さまがお亡くなりになり、契約が終了したときに、担保にご提供いただいた自宅を売却等し、お借入金をご返済いただきます。
この際、売却代金でお借入金を全額返済できなかった場合、リコース（遡及）型では残りのお借入金を相続人の方にお支払いいただきますが、ノンリコース（非遡及）型では相続人の方への支払請求はございませんので安心です。
- ※延滞等がある場合は、物件売却前に相続人の方に延滞金のお支払請求を行う場合があります。
- ※死亡以外の理由により延滞等となった場合、売却代金で全額返済できなかったときはお客さまにお支払請求を行います。
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- ※本商品の仕組みやご注意いただきたい事項を充分にご理解いただくため、ご融資前に、お客さまご本人（連帯債務者の方もご同席いただきます）および法定相続人の方にカウンセリングを実施いたします。
商品概要
| ご利用 いただける方 |
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| お使いみち |
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| ご融資金額 |
以下の（1）～（4）のうち最も低い金額（10万円単位）
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| ご融資利率 | 変動金利 年3.5％ | |||||
| ご融資期間 |
借主さまが死亡した日または当行が借主さまの死亡の事実を知りえた日を最終期限とします。
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| ご返済方法 | 元金：借主さまおよび全ての連帯債務者さまが死亡したときに一括返済 利息：毎月前払い（毎月16日） | |||||
| 住宅融資保険 |
住宅金融支援機構を保険者とする住宅融資保険を付保いたします。
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| 保証人・担保 | 保証人は、原則として不要です。 但し、配偶者さまが担保不動産を共有される場合は、担保提供のうえ物上保証人となっていただきます。 担保については、当行が融資対象の住宅とその敷地に第1順位の抵当権を設定させていただきます。 |
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| 取扱手数料 | 110,000円（消費税込） | |||||
| 繰上返済手数料 |
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| 条件変更手数料 | 1件につき5,500円（消費税込） | |||||
| その他 | 年1回、当行より、借主さま（連帯債務者さまを含む）の現況確認をさせていただきます。 | |||||
※変動金利型の商品です。
※店頭で返済額の試算をいたします。
※店頭に説明書をご用意しております。
