| 商品概要 |
ご利用
いただける方 |
| ○ |
申込時の年齢が満70歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は、満70歳以上の方もお申込みいただけます） |
| ○ |
安定した収入がある方 |
| ○ |
日本国籍の方または永住許可を受けている方または特別永住者の方 |
| ○ |
フラット35とその他のお借入を合わせたすべてのお借入の年間返済額が、年収に対して次の基準割合を満たしている方 |
| 年 収 |
400万円未満 |
400万円以上 |
| 基 準 |
30％以下 |
35％以下 |
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| お使いみち |
| ○ |
申込ご本人またはご親族がお住まいになるための、住宅の建設資金または購入資金 |
| ○ |
セカンドハウス |
| ○ |
住宅資金の借換資金 |
| ※ |
リフォームのための資金にはご利用いただけません。 |
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| ご融資対象 |
新築
中古
共通 |
| ○ |
住宅の床面積が、一戸建て住宅、連続建て住宅、重ね建て住宅（注1）の場合：70㎡以上、共同住宅（マンションなど）の場合：30㎡以上（住宅面積の上限はありません）
| ※ |
車庫、別棟の物置およびバルコニーの床面積並びに共同住宅にあっては共用部分の床面積を除く。 |
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| ○ |
住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅（敷地面積の要件はありません） |
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| 新築 |
| ○ |
建設費（建設に付随して取得した土地の購入費も含められます）または購入価額が1億円以下（消費税を含みます） |
| ○ |
借入申込日において竣工から2年以内の住宅で人が住んだことがない住宅 |
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| 中古 |
| ○ |
購入価額が1億円以下（消費税を含みます） |
| ○ |
借入申込日において竣工から2年を超えている住宅または既に人が住んだことがある住宅（ただし、建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合（注2）は、住宅金融支援機構の定める耐震評価基準等に適合していることが必要です） |
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| ご融資額 |
100万円以上8,000万円以下（1万円単位）で、建設費または購入価額の100％以内 |
| ご返済期間 |
次のいずれか短い方であること
| （1） |
15年以上35年以内（1年単位）
（ただし、申込人（連帯債務者を含みます）の年齢が60歳以上の場合は10年以上） |
| （2） |
完済時の年齢が80歳となるまでの年数（1歳未満切り上げ） |
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| ご返済方法 |
元利金等返済毎月払いまたは元金均等返済毎月払い
6か月毎のボーナス払い（ご融資金額の40％以内（1万円単位））も併用できます。 |
| 担保 |
ご融資対象となる住宅およびその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。 |
| 保証人 |
必要ありません |
機構団体信用
生命保険 |
機構団体信用生命保険特約制度をご利用ください（特約料はお客さま負担となります）。 |
| 火災保険 |
ご融資対象となる住宅に火災保険を付けていただきます（別途、火災保険料が必要となります）。
なお、敷地に抵当権を設定しない場合は、その火災保険金請求権に住宅金融支援機構を質権者とする第1順位の質権を設定していただきます。火災保険の期間は償還期間以上とし、払込方法は長期一括払いとします。
※住宅金融支援機構の特約火災保険は、ご利用いただけません。 |
| ご融資利率 |
| ■A方式（基準金利タイプ） |
| 融資利率：返済期間 |
20年以下・・・年2.11％ |
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21年以上・・・年2.42％ |
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| ■B方式（金利引下げタイプ） |
| 融資利率：返済期間 |
20年以下・・・年1.76％ |
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21年以上・・・年2.07％ |
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※A方式またはB方式のどちらかをお客さまが選択することが可能です。
(平成24年5月1日現在)
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| 取扱手数料 |
| ■A方式（基準金利タイプ） |
| 取扱手数料：融資金額 |
1,000万円未満・・・52,500円(消費税込み) |
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1,000万円以上・・・73,500円(消費税込み) |
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保証料・
繰上返済手数料 |
必要ありません。 |
